Complejo 29 Ofi-Bodegas Logistica Naranjo Alquiler/Venta

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Código 41881
Venta $277,685 Alquiler $1,680

Información General

3 Parqueos
3 Parqueos
2.0 Baños
2.0 Baños
Construcción: 300 m<sup>2</sup>
Construcción: 300 m2

Características

Bodega
Bodega
Parqueo de visitas
Parqueo de visitas
Seguridad
Seguridad

Descripción

Zona: 4
Complejo de 29 bodegas Logistica Naranjo, con un area total de 15,000 varas,construidas con los mejores estandares de calidad estructural y eficiencia logistica. Con Acceso Alsfaltado, estructura de acero con planchas reforzadas de concreto. Vias de circulacion amplias para transporte pesado. Calle de 20 m incluyendo parqueos, 10 metros libres para circulacion. Cableado aereo. Ventaneria aluminio anodizado. Venta/Renta Metraje: 300.20 metros (mezanine 70.6 mts y area almacenaje 229.6 metros) Si se desea medida doble se puede quitar el muro medianero con la bodega vecina, hasta 6 bodegas juntas por el momento por si desea agrandarse. Seguridad: 24 horas x 7 dias a la semana Parqueo: 3 parqueos frente a cada bodega, Parqueo de visitas 11 en el complejo Planos de distribucion adjunto 1) nivel, recepcion, area de dos oficinas, baño Altura de la bodega Altura: 5.75mts altura de hombros y 6.40 la cumbre • Parqueos: 2) nivel, area de 2 oficinas, baño, y area de ampliacion Mantenimiento:Q5.00 x m2. Incluye agua(60m3) Q.10.00 por exceso de cada m3) seguridad, y mantenimiento areas comunes, Usos: Cada usuario debe tramitar su licencia ambiental dependiendo de los procedimientos (en caso de contar con un proceso industrial dentro de lap bodega) Oficinas de atencion al publico o prestacion de servicios y bodega integrada de productos de origen licito. Produccion, manufactura, ensamblaje y empaque de productos no organicos. (deben contar con todas las licencias y seguros exigidos por el Estado de Guatemala, especialmente si se utliza energia electrica de productos derivados del petroleo, gas, gasolina, materiales inflamables. Prohibiciones: Prohibidos procesos industriales que contaminen el ambiente o que provoquen desechos toxicos o que descarguen materias organicas o inorganicas que produzcan malos olores, vapores toxicos, humo contaminante, aguas negras y contaminacion de ruido estridente. No para uso de vivienda, iglesias, call centers,gimnasios. RENTA MENSUAL : $1680.00 mas iva mas mantenimiento PRECIO DE VENTA: $925.00 por m2 mas impuestos negociable ACABADOS: • Capacidad de carga por m2 de la bodega: 3,000 libras por pulgada cuadrada • Tipo de acabados: El espesor de el pavimento en área de anden es de 5.1 pulgadas. • Calle de circulación: 5.5 pulgadas • En área de almacenaje, el piso es de concreto 3500 psi, 4.35 pulgadas. • En oficinas piso cerámico, alisado blanco en paredes. Altura de Muro: 6mts Electricidad:Bodegas con tableros monofasicos, tomacorrientes 110 voltios. Trifasica opcional, solicitud debera ser presentada por el inquilino. No tiene Anden de Carga

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