Complejo de 29 bodegas Logistica Naranjo, con un area total de 15,000 varas,construidas con los mejores estandares de calidad estructural y eficiencia logistica. Con Acceso Alsfaltado, estructura de acero con planchas reforzadas de concreto. Vias de circulacion amplias para transporte pesado. Calle de 20 m incluyendo parqueos, 10 metros libres para circulacion. Cableado aereo. Ventaneria aluminio anodizado.
Venta/Renta (2 bodegas disponibles al 23 mayo 2022)
Metraje: 300.20 metros (mezanine 70.6 mts y area almacenaje 229.6 metros) Si se desea medida doble se puede quitar el muro medianero con la bodega vecina, hasta 6 bodegas juntas por el momento por si desea agrandarse.
Seguridad: 24 horas x 7 dias a la semana
Parqueo: 3 parqueos frente a cada bodega,
Parqueo de visitas 11 en el complejo
Planos de distribucion adjunto
1) nivel, recepcion, area de dos oficinas, baño
Altura de la bodega
Altura: 5.75mts altura de hombros y 6.40 la cumbre
• Parqueos:
2) nivel, area de 2 oficinas, baño, y area de ampliacion
Mantenimiento:Q5.00 x m2. Incluye agua(60m3) Q.10.00 por exceso de cada m3) seguridad, y mantenimiento areas comunes,
Usos:
Cada usuario debe tramitar su licencia ambiental dependiendo de los procedimientos (en caso de contar con un proceso industrial dentro de lap bodega)
Oficinas de atencion al publico o prestacion de servicios y bodega integrada de productos de origen licito.
Produccion, manufactura, ensamblaje y empaque de productos no organicos. (deben contar con todas las licencias y seguros exigidos por el Estado de Guatemala, especialmente si se utliza energia electrica de productos derivados del petroleo, gas, gasolina, materiales inflamables.
Prohibiciones:
Prohibidos procesos industriales que contaminen el ambiente o que provoquen desechos toxicos o que descarguen materias organicas o inorganicas que produzcan malos olores, vapores toxicos, humo contaminante, aguas negras y contaminacion de ruido estridente.
No para uso de vivienda, iglesias, call centers,gimnasios.
RENTA MENSUAL : $1680.00 mas iva mas mantenimiento
PRECIO DE VENTA: $925.00 por m2 mas impuestos negociable
ACABADOS:
• Capacidad de carga por m2 de la bodega: 3,000 libras por pulgada cuadrada
• Tipo de acabados: El espesor de el pavimento en área de anden es de 5.1 pulgadas.
• Calle de circulación: 5.5 pulgadas
• En área de almacenaje, el piso es de concreto 3500 psi, 4.35 pulgadas.
• En oficinas piso cerámico, alisado blanco en paredes.
Altura de Muro: 6mts
Electricidad:Bodegas con tableros monofasicos, tomacorrientes 110 voltios. Trifasica opcional, solicitud debera ser presentada por el inquilino.
No tiene Anden de Carga